Estimation théorique
Route de Villers le Lac,25500 Morteau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Villers le Lac,25500-Morteau indique un avis de valeur compris entre 327.000€ et 369.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.270€ et 3.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 327.000€ et 369.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.373€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.373€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélieu (25050), comprenant 483 habitants est de 10,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.031€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 327.000€ et 369.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.373€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.373€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélieu (25050), comprenant 483 habitants est de 10,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.031€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-11 | 45 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 64 | 507 | 250100€ | 3908€ |
2022-12-09 | 24 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 94 | 402 | 261000€ | 2777€ |
2021-11-15 | 2 | RUE DE LA TANCHE | 4 | 65 | 398 | 220000€ | 3385€ |
2022-12-30 | 5 | RUE DE LA TANCHE | 5 | 95 | 403 | 215000€ | 2263€ |
2019-09-11 | 29 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 64 | 487 | 210000€ | 3281€ |
2022-08-23 | 12 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 5 | 72 | 399 | 287000€ | 3986€ |
2022-02-18 | 21 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 111 | 473 | 384700€ | 3466€ |
2022-09-29 | 19 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 69 | 521 | 215000€ | 3116€ |
2020-06-09 | 13 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 65 | 408 | 162000€ | 2492€ |
2021-03-15 | 12 | RUE DU DOUBS | 6 | 110 | 672 | 357200€ | 3247€ |
2019-09-25 | 10 | RUE DU DOUBS | 6 | 74 | 215 | 240000€ | 3243€ |
2019-07-02 | 19 | RUE DU DOUBS | 10 | 172 | 1170 | 310000€ | 1802€ |
2022-05-20 | 6 | RUE DU DOUBS | 5 | 150 | 615 | 373300€ | 2489€ |
2020-09-04 | 21 | RUE DU MONDEY | 7 | 160 | 595 | 478300€ | 2989€ |
2022-11-15 | 17 | RUE DU MONDEY | 5 | 119 | 1244 | 350000€ | 2941€ |
2022-09-27 | 11 | CHE DES SEIGNES | 4 | 92 | 594 | 278000€ | 3022€ |
2021-08-31 | 12 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 130 | 587 | 313420€ | 2411€ |
2021-10-20 | 22 | RUE LOUIS PERGAUD | 6 | 209 | 578 | 640000€ | 3062€ |
2020-10-29 | 16 | RUE DU TREPIED | 4 | 75 | 648 | 276050€ | 3681€ |
2022-11-24 | 14 | RUE DU TREPIED | 4 | 92 | 653 | 300000€ | 3261€ |
2021-08-20 | 12 | RUE DU TREPIED | 5 | 92 | 548 | 280000€ | 3043€ |
2020-09-14 | 14 | RUE DES LILAS | 5 | 113 | 817 | 373000€ | 3301€ |
2023-03-28 | 12 | RUE DES CRETS | 5 | 109 | 1055 | 415000€ | 3807€ |
2022-10-29 | 9 | RUE DES CRETS | 5 | 87 | 651 | 455400€ | 5234€ |
2021-03-13 | 7 | RUE JEAN CLAUDE BOUQUET | 4 | 78 | 318 | 183500€ | 2353€ |
2021-05-19 | 21 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 109 | 752 | 240000€ | 2202€ |
2023-04-06 | 18 | RUE DES LILAS | 5 | 144 | 918 | 445000€ | 3090€ |
2020-11-20 | 29 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 75 | 885 | 207000€ | 2760€ |
2020-09-11 | 24 | RUE DU PETIT FOURG | 3 | 74 | 870 | 180000€ | 2432€ |
2022-02-01 | 17 | RUE DES CRETS | 5 | 87 | 659 | 361950€ | 4160€ |
2020-04-14 | 6 | RUE EMILE CATTIN | 5 | 189 | 695 | 240683€ | 1273€ |
2019-08-01 | 6 | RUE EMILE CATTIN | 5 | 189 | 695 | 428000€ | 2265€ |
2019-10-10 | 11 | RUE DE LA SABLIERE | 8 | 149 | 682 | 180900€ | 1214€ |
2022-07-07 | 9 | RUE DE LA SAPINIERE | 5 | 98 | 769 | 328300€ | 3350€ |
2019-10-18 | 17 | RUE DU BIEF | 4 | 115 | 1062 | 430000€ | 3739€ |
2021-03-30 | 10 | RUE DU PETIT FOURG | 5 | 235 | 849 | 687200€ | 2924€ |
2021-12-22 | 12 | IMP BILLARD | 5 | 110 | 546 | 160000€ | 1455€ |
2022-10-11 | 12 | IMP BILLARD | 5 | 178 | 371 | 630700€ | 3543€ |
2019-07-16 | 2 | A LA VOISIERE | 5 | 161 | 1054 | 422400€ | 2624€ |
2021-11-12 | 5 | RUE DE LA SABLIERE | 6 | 135 | 482 | 315000€ | 2333€ |
2022-05-25 | 13 | LES VINOTTES | 5 | 104 | 711 | 511560€ | 4919€ |
2022-10-06 | 13 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 77 | 514 | 384600€ | 4995€ |
2020-04-23 | 18 | LES VINOTTES | 5 | 95 | 750 | 289459€ | 3047€ |
2020-11-20 | 21 | RUE DU TARTRE | 4 | 101 | 926 | 319900€ | 3167€ |
2023-01-28 | 15 | RUE DU TARTRE | 4 | 90 | 859 | 414300€ | 4603€ |
2020-01-23 | 9 | LES FRENELOTS | 5 | 143 | 1080 | 425000€ | 2972€ |
2022-12-05 | 2 | RUE DU DOUBS | 4 | 100 | 290 | 240000€ | 2400€ |
2022-01-13 | 3 | RUE DES OMBELLES | 4 | 89 | 444 | 224000€ | 2517€ |
2023-02-14 | 11 | TARTRE MARIN | 6 | 125 | 710 | 398000€ | 3184€ |
2023-05-25 | 16 | RUE DU COLLEGE | 7 | 138 | 905 | 474950€ | 3442€ |
2023-05-25 | 16 | RUE DU COLLEGE | 3 | 92 | 540 | 328430€ | 3570€ |
2021-05-14 | 6 | RUE DES MARAIS | 5 | 97 | 797 | 240000€ | 2474€ |
2021-08-31 | 7 | RUE DES CREUX | 5 | 90 | 961 | 293000€ | 3256€ |
2019-12-05 | 21 | LES CHARRIERES | 5 | 80 | 173 | 193000€ | 2413€ |
2021-06-15 | 3 | RUE DES MARAIS | 5 | 95 | 674 | 259700€ | 2734€ |
2020-12-08 | 19 | RUE RENE PAYOT | 4 | 112 | 1256 | 340000€ | 3036€ |
2021-02-08 | 25 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 113 | 1163 | 404000€ | 3575€ |
2021-02-22 | 3 | LES CHARRIERES | 5 | 80 | 246 | 217750€ | 2722€ |
2022-10-19 | 4 | RUE DES SEIGNES | 5 | 84 | 790 | 300000€ | 3571€ |
2019-05-15 | 4 | LES CHARRIERES | 5 | 80 | 271 | 190000€ | 2375€ |
2021-08-19 | 22 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 56 | 502 | 200000€ | 3571€ |
2020-04-16 | 12 | RUE RENE PAYOT | 5 | 116 | 487 | 407600€ | 3514€ |
2021-10-15 | 21 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 220 | 570 | 475050€ | 2159€ |
2022-07-01 | 14 | RUE DES SEIGNES | 5 | 155 | 958 | 290000€ | 1871€ |
2021-07-23 | 25 | RUE DE NEUCHATEL | 5 | 101 | 372 | 160000€ | 1584€ |
2020-01-16 | 2 | RUE DU LISERON | 4 | 95 | 290 | 275000€ | 2895€ |
2019-12-23 | 2 | RUE DU LISERON | 4 | 95 | 286 | 280000€ | 2947€ |
2022-05-24 | 27 | RUE DE LA LOUHIERE | 2 | 58 | 170 | 155100€ | 2674€ |
2022-12-15 | 16 | RUE ANTOINE DE ROCHE | 3 | 63 | 691 | 245120€ | 3891€ |
2021-12-22 | 24 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 144 | 1223 | 401140€ | 2786€ |
2019-12-09 | 4 | RUE DU PRE LOUVET | 6 | 98 | 624 | 200000€ | 2041€ |
2020-01-21 | 5 | RUE DU PRE LOUVET | 4 | 63 | 555 | 185000€ | 2937€ |
2020-08-07 | 5184 | LES FONTENOTTES | 4 | 70 | 2263 | 82000€ | 1171€ |
2020-08-04 | 17 | RUE ANTOINE DE ROCHE | 8 | 160 | 611 | 322420€ | 2015€ |
2022-08-10 | 25 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 105 | 233 | 368100€ | 3506€ |
2020-09-24 | 6 | RUE ANTOINE DE ROCHE | 5 | 80 | 538 | 220000€ | 2750€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DU PRE LOUVET | 4 | 95 | 705 | 136250€ | 1434€ |
2021-07-13 | 14 | RUE CHARLES BRUGGER | 4 | 75 | 316 | 188500€ | 2513€ |
2020-12-16 | 18 | RUE FAUCHE | 4 | 75 | 460 | 280000€ | 3733€ |
2022-03-21 | 16 | RUE CHARLES BRUGGER | 6 | 109 | 378 | 200200€ | 1837€ |
2019-10-14 | 20 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 70 | 433 | 225200€ | 3217€ |
2019-08-05 | 8 | RUE DU PONT ROUGE | 5 | 92 | 578 | 235000€ | 2554€ |
2022-01-17 | 4 | RUE DU PONT ROUGE | 15 | 136 | 410 | 306000€ | 2250€ |
2021-12-29 | 21 | RUE DES SEIGNES | 4 | 68 | 793 | 262000€ | 3853€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DES CHENEVIERES | 6 | 147 | 1134 | 476900€ | 3244€ |
2020-11-17 | 4 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 117 | 704 | 323000€ | 2761€ |
2020-10-22 | 18 | RUE CHARLES BRUGGER | 2 | 50 | 52 | 73500€ | 1470€ |
2020-04-14 | 67 | RUE DE NEUCHATEL | 7 | 279 | 495 | 410000€ | 1470€ |
2021-02-23 | 25 | RUE CHARLES BRUGGER | 4 | 81 | 226 | 195000€ | 2407€ |
2022-01-06 | 25 | RUE CHARLES BRUGGER | 4 | 81 | 226 | 369000€ | 4556€ |
2022-01-21 | 34 | RUE DE NEUCHATEL | 6 | 98 | 644 | 260000€ | 2653€ |
2020-08-29 | 5 | PL HUGUES DE DURNES | 3 | 82 | 545 | 319600€ | 3898€ |
2022-02-03 | 16 | RUE JEAN JAURES | 3 | 65 | 179 | 223710€ | 3442€ |
2022-01-25 | 4 | RUE DU CHAMP BLONDEAU | 4 | 96 | 750 | 337000€ | 3510€ |
2023-06-14 | 11 | LES SAPINS | 5 | 72 | 246 | 258000€ | 3583€ |
2022-11-14 | 36 | RUE DES SEIGNES | 6 | 99 | 829 | 335400€ | 3388€ |
2021-03-27 | 10 | LES SAPINS | 5 | 72 | 285 | 217200€ | 3017€ |
2019-11-14 | 8 | LES SAPINS | 5 | 72 | 175 | 210000€ | 2917€ |
2021-06-25 | 31 | RUE DES SEIGNES | 4 | 100 | 606 | 285100€ | 2851€ |
2020-11-26 | 5616 | CLOS DESSOUS | 3 | 92 | 905 | 495000€ | 5380€ |
2021-06-10 | 6 | LES SAPINS | 5 | 72 | 167 | 220000€ | 3056€ |
2021-11-19 | 10 | RUE DU CLOS JEANTOT | 6 | 119 | 980 | 489300€ | 4112€ |
2022-06-09 | 5 | LES SAPINS | 5 | 72 | 171 | 235000€ | 3264€ |
2020-02-14 | 12 | RUE BOIS SOLEIL | 6 | 69 | 642 | 179000€ | 2594€ |
2022-08-02 | 3 | LES SAPINS | 5 | 72 | 164 | 230000€ | 3194€ |
2022-07-27 | 12 | RUE DU CHAMP BLONDEAU | 7 | 150 | 768 | 409650€ | 2731€ |
2019-12-14 | 19 | RUE DU CLOS JEANTOT | 5 | 119 | 1146 | 357570€ | 3005€ |
2021-12-14 | 5 | RUE DE LA COMBOTTE | 6 | 218 | 755 | 231750€ | 1063€ |
2020-06-24 | 5 | RUE DE LA COMBOTTE | 6 | 218 | 755 | 419135€ | 1923€ |
2022-04-08 | 35 | RUE DES SEIGNES | 3 | 70 | 553 | 334000€ | 4771€ |
2022-11-07 | 17 | RUE DES TILLEULS | 3 | 109 | 1012 | 440000€ | 4037€ |
2023-04-20 | 10 | RUE DE LA COTE | 4 | 100 | 349 | 235000€ | 2350€ |
2021-03-06 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 116 | 791 | 363350€ | 3132€ |
2022-05-23 | 15 | RUE DU CLOS JEANTOT | 4 | 126 | 954 | 526000€ | 4175€ |
2020-09-11 | 52 | RUE DES SEIGNES | 5 | 83 | 769 | 289000€ | 3482€ |
2022-11-10 | 6 | RUE DU TREMPLIN | 4 | 87 | 948 | 309320€ | 3555€ |
2019-12-09 | 5 | RUE DU CHATEAU | 7 | 144 | 949 | 202502€ | 1406€ |
2022-04-22 | 32 | RUE SOUS LE BOIS | 5 | 101 | 397 | 300000€ | 2970€ |
2021-06-25 | 25 | RTE DE MORTEAU | 4 | 52 | 383 | 180000€ | 3462€ |
2023-03-30 | 56 | RUE DE LA COTE | 2 | 24 | 232 | 170000€ | 7083€ |
2021-08-20 | 13 | RUE DES TILLEULS | 7 | 188 | 2257 | 221600€ | 1179€ |
2021-07-02 | 36 | RUE DU VAL VERT | 5 | 98 | 199 | 298500€ | 3046€ |
2021-11-30 | 37 | RUE DE LA COTE | 7 | 98 | 490 | 208400€ | 2127€ |
2022-08-18 | 37 | RUE DE LA COTE | 7 | 98 | 490 | 255000€ | 2602€ |
2019-06-14 | 42 | RUE DE LA COTE | 5 | 92 | 264 | 195000€ | 2120€ |
2022-09-28 | 34 | RUE DU VAL VERT | 5 | 122 | 366 | 339400€ | 2782€ |
2021-06-11 | 32 | RUE DE LA COTE | 4 | 100 | 740 | 169000€ | 1690€ |
2021-07-28 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 132 | 943 | 36000€ | 273€ |
2022-06-28 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 132 | 943 | 505900€ | 3833€ |
2020-04-03 | 11 | RUE DU MEIX BARBET | 5 | 132 | 630 | 360000€ | 2727€ |
2021-09-08 | 16 | RUE DU SAURON | 5 | 144 | 731 | 350000€ | 2431€ |
2021-07-26 | 5 | RUE DU MEIX BARBET | 5 | 110 | 967 | 330250€ | 3002€ |
2023-03-20 | 5 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 124 | 439 | 367500€ | 2964€ |
2019-05-28 | 3 | RUE DES TILLEULS | 5 | 80 | 1002 | 500000€ | 6250€ |
2020-04-30 | 10 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 95 | 0 | 204000€ | 2147€ |
2020-01-07 | 10 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 95 | 0 | 255000€ | 2684€ |
2019-06-20 | 10 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 95 | 0 | 260000€ | 2737€ |
2022-06-07 | 66 | RUE DE LA COTE | 3 | 97 | 808 | 415000€ | 4278€ |
2020-06-12 | 6 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 158 | 620 | 398000€ | 2519€ |
2019-11-29 | 13 | RUE DU FORT MADOUX | 4 | 92 | 725 | 290000€ | 3152€ |
2020-10-26 | 13 | RUE DU FORT MADOUX | 4 | 92 | 725 | 316000€ | 3435€ |
2020-02-25 | 2 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 74 | 365 | 235000€ | 3176€ |
2021-02-19 | 30 | RUE DU FORT MADOUX | 4 | 108 | 777 | 438000€ | 4056€ |
2021-07-16 | 2 | RUE DES BUIS | 5 | 220 | 582 | 345000€ | 1568€ |
2020-03-03 | 7 | RUE DU COTEAU | 6 | 113 | 407 | 300000€ | 2655€ |
2021-07-26 | 14 | RUE DU COTEAU | 4 | 97 | 189 | 293000€ | 3021€ |
2020-10-10 | 13 | RUE DU VAL VERT | 3 | 86 | 500 | 410000€ | 4767€ |
2019-10-01 | 18 | RUE DU VAL VERT | 4 | 132 | 778 | 360000€ | 2727€ |
2021-03-09 | 38 | RUE DU FORT MADOUX | 4 | 80 | 875 | 255000€ | 3188€ |
2019-12-10 | 14 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 142 | 1160 | 355000€ | 2500€ |